Про дефицит кадров на рынке недвижимости рассказал эксперт

МОСКВА, 24 мая — РИА Новости. Новые объекты недвижимости регулярно появляются на рынке, и каждому проекту, чтобы быть коммерчески успешным, необходим опытный управленец. Чем занимается специалист по девелопменту в инвестиционно-строительной деятельности? Почему в России не хватает таких кадров? Об этом корреспонденту проекта "Социальный навигатор" рассказала кандидат экономических наук, заведующая кафедрой экономики и управления Ярославского государственного технического университета (ЯГТУ) Анна Савичева.

– За что отвечает специалист по девелопменту в инвестиционно-строительной деятельности?

– Это специалист, который занимается "развитием" недвижимости с целью увеличения ее стоимости: он решает, как преобразовать объекты, как их строить, реконструировать и для чего использовать в дальнейшем. Стартовая зарплата таких сотрудников в России составляет 80-100 тысяч рублей. В столичных регионах эта цифра может быть в полтора-два раза больше, и это говорит о востребованности таких профессионалов.

– На ваш взгляд, почему в России не хватает специалистов сфере девелопмента?

– Мы провели исследование рынка труда, которое наглядно показывает, что у нас существует такая нехватка. Поскольку строительная отрасль – это один из двигателей развития российской экономики, то для строительного комплекса кадровая проблема остается актуальной. Ярославская область также нуждается в грамотных специалистах не только классических инженерных профессий, но и людях, прекрасно разбирающихся в управленческой деятельности. Кроме того, с точки зрения образовательных услуг, подобное предложение является ограниченным. Эту специализацию преподают в основном столичные вузы и, конечно же, стоимость обучения там соответствующая. В нашем регионе магистратура "Девелопмент в инвестиционно-строительной деятельности" в ЯГТУ является единственной.

– Кто может поступить на данную магистерскую программу?

– Данная магистерская программа направлена на практиков. На практиков, которые работают в сфере недвижимости и строительства, но имеют образовательный дефицит. Безусловно, это будет интересно и предпринимателям, которые являются собственниками объектов недвижимости.

Мы также ждем выпускников направлений менеджмента, экономики, юриспруденции, архитектуры и строительства, которым интересна данная сфера.

– Чему в итоге научатся выпускники программы?

– Выпускники будут уметь выбирать методы, формы и объекты инвестирования, смогут моделировать инвестиционные стратегии в рамках сферы девелопмента, взаимодействовать с другими участниками строительного рынка, оценивать стоимость бизнеса и выбирать наилучший вариант использования объекта.

Полученные знания пригодятся и в повседневной жизни: у кого-то есть своя недвижимость, кто-то планирует приобрести, и, являясь профессионалом в данной сфере, можно максимально выгодно вложить деньги в объект, чтобы средства не только сохранились, но и со временем приумножились.

Достаточно активным блоком идут дисциплины, связанные с управлением, например, командообразование и публичные выступления.

– Какой будет выпускная работа?

– Мы предполагаем, что это будет проект, в рамках которого студенты оценят объект недвижимости и предложат направления его использования с учетом увеличения стоимости. Это может быть объект, который уже строится, только запланирован или уже существует на рынке недвижимости. В последнем случае студенту будет необходимо предложить варианты альтернативного использования и, возможно, реконструкции, чтобы цена на него выросла.

© Фото : пресс-служба ЯГТУ

Лекция

– Как будет устроен учебный процесс? Смогут ли учащиеся совмещать обучение с работой?

– Мы прекрасно понимаем, что программа направлена на взрослых обучающихся, поэтому занятия будут проходить вечером, в том числе в дистанционном режиме. Несмотря на то, что это очная форма, все устроено так, чтобы совмещать учебу с работой.

Программа "Девелопмент в инвестиционно-строительной деятельности" в ЯГТУ создана при поддержке Минстроя России и департамента строительства Ярославской области, который является одним из основателей этой учебной программы.